2021 - BIP Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu

Uchwała Nr 1009/2021 Zarządu Powiatu Nowosądeckiego z dnia 30 czerwca 2021 r.

Uzasadnienie

Rada Powiatu Nowosądeckiego w uchwale Nr 76/VIII/19 z dnia 30 sierpnia 2019 r. wyraziła zgodę na sprzedaż w przetargu m. in.działek ewidencyjnych: nr 177/33 o pow. 0,11 ha, nr 177/39 o pow. 0,12ha, nr 177/40 o pow. 0,11ha, 177/41 o pow. 0,11ha, nr 177/42 o pow. 0,10ha położonych w obrębie ewid. Marcinkowice, jednostka ewid. Chełmiec, objętych księgą wieczystą nr NS1S/00093921/3, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego.

Dotychczas na podstawie ww. uchwały Rady Powiatu Nowosądeckiego, w przetargu pisemnym nieograniczonym sprzedano działki nr 177/35 o pow. 0,12ha i 177/36 o pow. 0,12ha.

Biorąc pod uwagę art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym oraz postanowienia uchwały Nr 322/XXXII/2009 Rady Powiatu Nowosądeckiego z dnia 6 listopada 2009 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami z zasobu powiatowego, Zarząd Powiatu gospodaruje mieniem Powiatu.

Dnia 4 września 2020r., 8 grudnia 2020r., 26 lutego 2021 r. i 14 maja 2021r. odbyły się poprzednie przetargi pisemne nieograniczone na sprzedaż ww. działek. Przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.

Na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieuchomościami - cenę nieruchomości ustala się na podstawie  jej wartości.

Cenę wywoławczą w I przetargu, ustalono w oparciu o operat szacunkowy określający wartość nieruchomości gruntowej. Cena wywoławcza objęła koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży oraz związane z wydaniem działek  w chwili sprzedaży. Operat szacunkowy zachowuje ważność na datę niniejszej uchwały.

Zgodnie z art. 67 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami cenę nieruchomości w II przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, nie niższej niż 50% tej wartości. Zgodnie z art. 39 ust. 2 przy ustalaniu warunków kolejnych przetargów stosuje sie zasady obowiązujące przy organizowaniu drugiego przetargu.

Aktualnie postanawia się ustalić ceny wywoławcze brutto nieruchomości gruntowych położonych w obrębie Marcinkowice, jednostka ewidencyjna Chełmiec, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, pozostawiając je w wysokości zaproponowej przez Komisję ds. ustalania cen i opłat w dniu 11 stycznia 2021 r.  dla potrzeb trzeciego przetargu, tj. w następujący sposób:

- do celów sprzedaży w kolejnym przetargu pisemnym nieograniczonym.

Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 wześnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, wadium ustala sie w wysokości nie niższej niż 5% ceny wywoławaczej  i nie wyższej niż 20% tej ceny. Wobec czego ustala się wadium w wysokości 10.000zł, które mieści się w przepisowym zakresie.

Zgodnie z procedurą przewidzianą w obowiązujących przepisach, podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.