2022 -

Uchwała Nr 1415/2022 Zarządu Powiatu Nowosądeckiego z dnia 3 sierpnia 2022 r.

Rada Powiatu Nowosądeckiego w uchwale Nr 76/VIII/19 z dnia 30 sierpnia 2019 r. wyraziła zgodę na sprzedaż w przetargu m. in. działek ewidencyjnych: nr 177/5 o pow. 0,17 ha, nr 177/7 o pow. 0,17 ha, nr 177/8 o pow. 0,16ha, nr 177/9 o pow. 0,15ha, nr 177/10 o pow. 0,12ha, nr 177/11 o pow. 0,12ha, nr 177/17 o pow. 0,10ha, położonych w obrębie ewid. Marcinkowice, jednostka ewid. Chełmiec, obj. księgą wieczystą nr NS1S/00093921/3.

Każda z działek sprzedawana jest z udziałem po 60/2795 cz. w nieruchomości stanowiącej drogi wewnętrzne, oznaczonej jako działki nr 177/82, 177/83, 177/84, 177/85, 177/86 o łącznej powierzchni 1,17ha, obj. księgą wieczystą nr NS1S/00128716/8.

Działki nr 177/5, 177/7, 177/8, 177/9, 177/10 sprzedawane są z udziałami po 1/6cz. w nieruchomości przeznaczonej pod parking oznaczonej jako działka nr 177/87 o pow. 0,12ha, obj.  księgą wieczystą nr NS1S/00155665/3.

Dotychczas na podstawie ww. uchwały Rady Powiatu Nowosądeckiego sprzedano w przetargu pisemnym nieograniczonym działki ewid. nr 177/33, 177/35, 177/36, 177/39, 177/40, 177/41 i 177/77 obręb ewid. Marcinkowice.

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym Zarząd Powiatu gospodaruje mieniem Powiatu.

Dnia 15.10.2021r., 11 marca 2022r. i 30 czerwca 2022r. odbyły się poprzednie przetargi pisemne nieograniczone na sprzedaż m.in. ww. działek. Przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.

Na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieuchomościami - cenę nieruchomości ustala się na podstawie  jej wartości.

Cena działki brutto zawiera 23% podatku Vat.  Cena wywoławcza została ustalona w oparciu o operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości, zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży i związane z wydaniem działek w chwili sprzedaży, a także udział w 60/2795cz. w drogach wewnętrznych opisanych wyżej oraz udział w 1/6cz. w parkingu opisanym wyżej. Operat szacunkowy zachowuje ważność na datę niniejszej uchwały.

Zgodnie z art. 67 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami cenę nieruchomości w II przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, nie niższej niż 50% tej wartości. Zgodnie z art. 39 ust. 2 ww. uchwały przy ustalaniu warunków kolejnych przetargów stosuje się zasady obowiązujące przy organizowaniu kolejnego przetargu.

Aktualnie dla potrzeb kolejnego przetargu, postanawia się ustalić ceny wywoławcze nieruchomości gruntowych położonych w obrębie Marcinkowice, jednostka ewidencyjna Chełmiec, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, w wysokości zaproponowej przez Komisję ds. ustalania cen i opłat w dniu 24 stycznia 2022 r., tj. w następujący sposób:

Cena brutto zawiera 23% podatku Vat.

Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 wześnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, wadium ustala sie w wysokości nie niższej niż 5% ceny wywoławaczej  i nie wyższej niż 20% tej ceny. Wobec czego ustala się wadium w wysokości 10.000zł, które mieści się w przepisowym zakresie.

Zgodnie z procedurą przewidzianą w obowiązujących przepisach, podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.