2022
Uchwała Nr 1224/2022 Zarządu Powiatu Nowosądeckiego z dnia 26 stycznia 2022 r.
w sprawie wyrażenia zgody na przeprowadzenie drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego oraz ustalenia ceny wywoławczej działek ewidencyjnych położonych
w obrębie ewid. Marcinkowice, jednostka ewid. Chełmiec
Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2020 r., poz. 920 z późn.zm.), oraz art. 25b w związku z art. 67 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn.zm.), Zarząd Powiatu Nowosądeckiego uchwala, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż w drugim przetargu pisemnym nieograniczonym działek ewidencyjnych: nr 177/5 o pow. 0,17 ha, nr 177/7 o pow. 0,17 ha, nr 177/8 o pow. 0,16ha, nr 177/9 o pow. 0,15ha, nr 177/10 o pow. 0,12ha, nr 177/11 o pow. 0,12ha, nr 177/17 o pow. 0,10ha, położonych w obrębie ewid. Marcinkowice, jednostka ewid. Chełmiec, obj. księgą wieczystą nr NS1S/00093921/3, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, oraz ustala się ceny wywoławcze w następujący sposób:
L.p. |
Nr działki |
Pow w ha |
Wartość działki w zł |
Wartość udziału w 60/2795cz. w drogach wewn. w zł |
Wartość udziału w 1/6 cz. parkingu w zł |
Cena wywoławcza brutto (I przetarg) w zł |
Cena wywoławcza brutto (II przetarg) w zł |
1. |
177/5 |
0,17 |
70.584zł |
9.097 zł |
7.588zł |
108.855zł |
108.855zł |
2. |
177/7 |
0,17 |
61.183zł |
9.097 zł |
7.588zł |
97.170zł |
97.170zł |
3. |
177/8 |
0,16 |
57.584zł |
9.097 zł |
7.588zł |
92.865zł |
92.865zł |
4. |
177/9 |
0,15 |
58.380zł |
9.097 zł |
7.588zł |
93.480zł |
93.480zł |
5. |
177/10 |
0,12 |
46.704zł |
9.097 zł |
7.588zł |
79.335zł |
79.335zł |
6. |
177/11 |
0,12 |
51.396zł |
9.097zł |
- |
75.645zł |
75.645zł |
7. |
177/17 |
0,10 |
40.220zł |
9.097 zł |
- |
62.115zł |
62.115zł |
Cena brutto zawiera 23% podatku Vat. Cena wywoławcza została ustalona w opraciu o operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości, zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży i związane z wydaniem działek w chwili sprzedaży, a także udział w 60/2795cz. w drogach wewnętrznych oznaczonych jako działki nr 177/82 - nr 177/86 o łącznej powierzchni 1,17ha, obj. KW NS1S/00128716/8 oraz udział w 1/6cz. w parkingu oznaczonym jako działka nr 177/87 o pow. 0,12ha, obj. KW NS1S/00155665/3.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Kierownikowi Zespołu ds. Gospodarki Nieruchomościami.
§ 3. Ustala się wadium w wysokości 10.000,00zł .
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Rada Powiatu Nowosądeckiego w uchwale Nr 76/VIII/19 z dnia 30 sierpnia 2019 r. wyraziła zgodę na sprzedaż w przetargu m. in. działek ewidencyjnych: nr 177/5 o pow. 0,17 ha, nr 177/7 o pow. 0,17 ha, nr 177/8 o pow. 0,16ha, nr 177/9 o pow. 0,15ha, nr 177/10 o pow. 0,12ha, nr 177/11 o pow. 0,12ha, nr 177/17 o pow. 0,10ha, położonych w obrębie ewid. Marcinkowice, jednostka ewid. Chełmiec, objętych księgą wieczystą nr NS1S/00093921/3, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego.
Dotychczas na podstawie ww. uchwały Rady Powiatu Nowosądeckiego sprzedano w przetargu pisemnym nieograniczonym działki ewid. nr 177/33, 177/35, 177/36, 177/39, 177/40 i 177/77 obręb ewid. Marcinkowice.
Biorąc pod uwagę art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym oraz postanowienia uchwały Nr 322/XXXII/2009 Rady Powiatu Nowosądeckiego z dnia 6 listopada 2009 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami z zasobu powiatowego, Zarząd Powiatu gospodaruje mieniem Powiatu.
Dnia 15.10.2021r. odbyły się poprzednie przetargi pisemne nieograniczone na sprzedaż m.in. ww. działek. Przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.
Na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieuchomościami - cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości.
Cena brutto zawiera 23% podatku Vat. Cena wywoławcza została ustalona w oparciu o operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości, zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży i związane z wydaniem działek w chwili sprzedaży, a także udział w 60/2795cz. drogach wewnętrznych oznaczonych jako działki nr 177/82 - nr 177/86 o łącznej powierzchni 1,17ha, obj. KW NS1S/00128716/8 oraz udział w 1/6cz. w parkingu oznaczonym jako działka nr 177/87 o pow. 0,12ha, obj. KW NS1S/00155665/3. Operat szacunkowy zachowuje ważność na datę niniejszej uchwały.
Zgodnie z art. 67 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami cenę nieruchomości w II przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, nie niższej niż 50% tej wartości.
Aktualnie postanawia się ustalić ceny wywoławcze nieruchomości gruntowych położonych w obrębie Marcinkowice, jednostka ewidencyjna Chełmiec, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, w wysokości zaproponowej przez Komisję ds. ustalania cen i opłat w dniu 24 stycznia 2022 r. dla potrzeb drugiego przetargu, tj. w następujący sposób:
L.p. |
Nr działki |
Pow w ha |
Wartość działki w zł |
Wartość udziału w 60/2795cz. w drogach wewn. w zł |
Wartość udziału w 1/6cz. w parkingu w zł |
Cena wywoławcza brutto (I przetarg) w zł |
Cena wywoławcza brutto (II przetarg) w zł |
1. |
177/5 |
0,17 |
70.584zł |
9.097 zł |
7.588zł |
108.855zł |
108.855zł |
2. |
177/7 |
0,17 |
61.183zł |
9.097 zł |
7.588zł |
97.170zł |
97.170zł |
3. |
177/8 |
0,16 |
57.584zł |
9.097 zł |
7.588zł |
92.865zł |
92.865zł |
4. |
177/9 |
0,15 |
58.380zł |
9.097 zł |
7.588zł |
93.480zł |
93.480zł |
5. |
177/10 |
0,12 |
46.704zł |
9.097 zł |
7.588zł |
79.335zł |
79.335zł |
6. |
177/11 |
0,12 |
51.396zł |
9.097zł |
- |
75.645zł |
75.645zł |
7. |
177/17 |
0,10 |
40.220zł |
9.097 zł |
- |
62.115zł |
62.115zł |
Cena brutto zawiera 23% podatku Vat.
Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 wześnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, wadium ustala sie w wysokości nie niższej niż 5% ceny wywoławaczej i nie wyższej niż 20% tej ceny. Wobec czego ustala się wadium w wysokości 10.000zł, które mieści się w przepisowym zakresie.
Zgodnie z procedurą przewidzianą w obowiązujących przepisach, podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.
Pliki do pobrania
-
treść uchwały wraz z załącznikami
data ostatniej modyfikacji: 2022-01-26 | 14:55