2021 - BIP Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu

Uchwała Nr 1004/2021 Zarządu Powiatu Nowosądeckiego z dnia 30 czerwca 2021 r.

Uzasadnienie

Do Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu wpłynął wniosek Burmistrza Krynicy-Zdroju o wyrażenie zgody na  dokonanie zamiany nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Nowosądeckiego, położonej w jednostce ewid. Krynica - Zdrój, obręb ewid. Krynica Wieś,  obejmującej działki ewid. nr 1108/2 o pow. 0,0075ha i nr 1112/2 o pow. 0,0422ha obj. księgą wieczystą Nr NS1M/00016520/4, w zamian za nieruchomość stanowiącą własność Gminy Krynica - Zdrój oznaczoną jako działka ewid. nr 1114/71 o pow. 0,1140ha, jednostka ewid. Krynica - Zdrój, obręb ewid. Krynica Wieś, obj. księgą wieczystą Nr NS1M/00020867/9. Zamiana nastąpi w związku z koniecznością regulacji stanu faktycznego na nieruchomościach Gminy Krynica - Zdrój i Powiatu Nowosądeckiego, polegającą na dostosowaniu granic do istniejącego ogrodzenia szkolnego, przy ciągu komunikacyjnym stanowiącym ulicę Nadbrzeżną.

Wraz z wnioskiem Burmistrz przedłożył uchwałę Nr XXXV.279.2021 Rady Miejskiej w Krynicy - Zdroju z dnia 21 kwietnia 2021r. w sprawie zamiany nieruchomości.

Działki ewid. nr 1108/2 i 1112/2 (powstałe z podziału działek nr 1108 i 1112) zostały nabyte przez Powiat Nowosądecki na podstawie decyzji Wojewody Małopolskiego nr GG.VII.7722/V/11/2000/JG z dnia 10 lipca 2000r. w trybie przepisów ustawy z dnia 13 października 1998r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną. Na podstawie ostatecznej decyzji Zarządu Powiatu Nowosądeckiego nr GB.III.6844.204.2012 z dnia 22 sierpnia 2013r.  m.in. działki 1108 i 1112 zostały oddane  w trwały zarząd Zespołowi Szkół Ponadgimnazjalnych w Krynicy Zdroju, aktualnie Zespołowi Szkół Ponadpodstawowych w Krynicy Zdroju. Przed zawarciem umowy zamiany trwały zarząd przysługujący ZSP w Krynicy Zdroju, w stosunku do działek 1108/2 i 1112/2 zostanie wygaszony.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica - Zdrój (Obszar 2 - Centrum) zatwierdzonym Uchwałą nr XXXII.191.2012 Rady Miejskiej w Krynicy Zdroju z dnia 7 listopada 2012r. (Dz. Urz. Woj. poz. 7075  z 11 grudnia 2012r.) w brzmieniu ustalonym Uchwałą Nr XLVII.272.2013 Rady Miejskiej w Krynicy Zdroju z dnia 16 października 2013r. (Dz. Urz. Woj. poz. 6181  z 25 października 2013.) :

Działki nr 1108/2 i 1112/2 położone są w terenie o symbolu 2.ZU.7- w terenach zieleni urządzonej,

Działka nrt 1114/71 położona  jest w terenie o symbolu 2.UPo.4  - w terenach usług oświaty.

Na podstawie art 32 ust. 2 pkt 3. ustawy o samorządzie powiatowym do zadań zarządu powiatu należy gospodarowanie nieruchomościami z zasobu powiatowego.

Zgodnie z art. 12 pkt 8 lit a. ustawy o samorządzie powiatowym do wyłącznej właściwości rady powiatu należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dotyczących m.in. zasad nabywania i zbywania nieruchomości, w związku z czym uchwałą Nr 322/XXXII/2009 z dnia 6 listopada 2009 r. w sprawie ustalenia zasad  gospodarowania nieruchomościami zasobu powiatowego Rada Powiatu Nowosądeckiego upoważniła Zarząd Powiatu Nowosądeckiego do nabywania nieruchomości w drodze zamiany.

Zgodnie z ww. uchwałą Rady Powiatu Nowosądeckiego z dnia 6 listopada 2009 r., zbycie nieruchomości przez Powiat może nastąpić, jeżeli zbywana nieruchomość nie jest konieczna do realizacji zadań własnych powiatu. Na wyżej wymienionych działkach nr 1108/2 i 1112/2 Powiat nie będzie realizował zadań własnych, ponieważ zajęte są pod ciąg komunikacyjny stanowiący ulicę Nadbrzeżną.

Ponadto powyższa  uchwała postanawia, że Powiat nabywa nieruchomości wyłącznie na cele związane z realizacją zadań własnych. Działka nr 1114/71, zostanie przeznaczona na zadania własne - poprawę zagospodarowania działek powiatowych nr 1104, nr 1106, nr 1108/1, nr 1109, 1112/1, obręb ewid. Krynica Wieś, na których zlokalizowane są obiekty Zespołu Szkół Ponadpodstawowych w Krynicy Zdroju.

Zgodnie z aktualnym operatem szacunkowym:

- wartość działek opisanych w § 1 pkt 1. uchwały wynosi 61.344zł netto + 23% podatku VAT, tj. łącznie 75.453,12zł brutto (słownie złotych: siedemdziesiąt pięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt trzy 12/100).

- wartość działki opisanej w § 1 pkt 2. wynosi 63.768zł netto + 23% podatku VAT, tj. łącznie 78.434,64zł brutto (słownie złotych: siedemdziesiąt osiem tysięcy czterysta trzydzieści cztery 64/100).

Różnica między ww. wartościami wynosi 2.981,52 zł brutto (słownie złotych: dwa tysiące dziewięćset osiemdziesiąt jeden 52/100).

Rada Miejska w Krynicy - Zdroju ww. uchwałą z dnia 21 kwietnia 2021r. w sprawie zamiany nieruchomości, na podstawie art. 14 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, odstąpiła od dokonywania przez Powiat Nowosądecki dopłaty wynikającej z różnicy wartości nieruchomości.

W związku z powyższym zasadnym jest podjęcie niniejszej uchwały.