2022 - BIP Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu

Uchwała Nr 1228/2022 Zarządu Powiatu Nowosądeckiego z dnia 2 lutego 2022 r.

Rada Powiatu Nowosądeckiego w uchwale Nr 209/XXI/17 z dnia 16 lutego 2017 r. wyraziła zgodę na sprzedaż w przetargu m. in. działek  ewidencyjnych: nr 403/28 o pow. 0,0851 ha, 403/29 o pow. 0,2605, nr 403/30 o pow. 0,1210ha, nr 403/31 o pow. 0,1144ha, nr 403/32 o pow. 0,1530ha, nr 403/33 o pow. 0,1668ha, nr 403/34 o pow. 0,1134ha, nr 403/36 o pow. 0,1228ha, położonych w obrębie Krynica Wieś miasto Krynica-Zdrój wraz z udziałem w drodze wewnętrznej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 403/38 o pow. 0,2317 ha położoną w obrębie Krynica Wieś miasto Krynica - Zdrój,  stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego.

Biorąc pod uwagę art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym oraz postanowienia uchwały Nr 322/XXXII/2009 Rady Powiatu Nowosądeckiego z dnia 6 listopada 2009 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami z zasobu powiatowego, Zarząd Powiatu gospodaruje mieniem powiatu.

Poprzedni przetarg na sprzedaż ww. działek odbył się 14 stycznia 2022r., przetarg zakończył się negatywnie.

Cena wywoławcza netto w I przetargu została ustalona w oparciu o wartość rynkową nieruchomości i   wartość 1/21cz. udziału w drodze wewnętrznej, wskazane w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, zachowującym ważność na datę niniejszej uchwały, oraz koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.  

Aktualnie postanawia się obniżyć ceny wywoławcze nieruchomości położonych w obrębie ewid. Krynica Wieś, jednostka ewid. Krynica -Zdrój i ustalić je dla celów drugiego przetargu pisemnego nieoograniczonego w wysokości zaproponowanej przez Komisję ds. ustalania cen i opłat za nieruchomości stanowiące własność Powiatu Nowosądeckiego na posiedzeniu w dniu 31 stycznia 2022r., tj. w następujący sposób:  

Działki budowlane sprzedawane są odrębnie z równoczesną sprzedażą udziału we współwłasności w działce ewid. nr  403/38 stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową, po 1/21 części.

Zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości. Zgodnie z art. 67 ust. 2 ustawy cenę nieruchomości w II przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, nie niższej niż 50% tej wartości.

Cena netto ustalona dla pierwszego przetargu została obniżona o 20% - dla celów drugiego przetargu, w związku z czym mieści w dopuszczalnym zakresie przewidzianym w art. 67 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Cena brutto zawiera 23% podatku VAT.

Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu   przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, wadium ustala sie w wysokości nie niższej niż 5% ceny wywoławaczej  i nie wyższej niż 20% tej ceny. Wobec czego ustala się wadium w wysokości 25.000zł, które mieści się w przepisowym zakresie.

Zgodnie z procedurą przewidzianą w obowiązujących przepisach, podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.