2022 -

Uchwała Nr 291/XXVIII/22 Rady Powiatu Nowosądeckiego z dnia 6 maja 2022 r.

Tauron Dystrybucja S.A. wystąpił o ustanowienie na rzecz Spółki – służebności przesyłu, odpłatnej jednorazowo, nieograniczonej w czasie, pasem gruntu o pow. 0,0043ha, na nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Nowosądeckiego oznaczonej jako działka nr 1847 o pow. 1,5304ha, obręb Stary Sącz obj. księgą wieczystą Nr NS1S/00137592/8. Treścią służebności będzie prawo budowy wnętrzowej wolnostojącej stacji transformatorowej, linii kablowych SN i nN, wraz ze złączem kablowym nN, prawo do dokonywania prac eksploatacyjnych tj. niezbędnych napraw, konserwacji, usuwania awarii, modernizacji, przebudowy i rozbudowy, w tym wyprowadzania nowych linii energetycznych ze stacji transformatorowej oraz prawo dostępu do przedmiotowych urządzeń celem wykonywania powyższych prac.

Przebieg służebności zobrazowany jest na załączonej na mapie linią przerywaną koloru brązowego.

Nieruchomość stanowi wlasność Powiatu Nowosądeckiego, w trwałym zarządzie Zespołu Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu.

Dyrektor Zespołu Szkół w Starym Sączu nie wnosi uwag do wniosku Tauron Dystrybucja S.A.

Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolami UPo -  tereny usług publicznych - oświata 1.ZI - teren skarpy – zieleń izolacyjna – obszar chronionego krajobrazu.

W myśl art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym – do wyłącznej właściwości rady powiatu należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dotyczących obciążania  nieruchomości.

Zgodnie z art. 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami: Z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być (...) obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Zgodnie z § 4 uchwały Nr 322/XXXII/2009 Rady Powiatu Nowosądeckiego z dnia 6 listopada 2009 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami z zasobu powiatowego - nieruchomość może być obciążona ograniczonym prawem rzeczowym, w przypadku gdy jest to społecznie lub ekonomicznie uzasadnione. Obciążenie nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zgody Rady Powiatu wyrażonej w drodze uchwały.

Zgodnie z art.  305¹ ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 2020, poz. 1740, z późn.zm): Nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń.

Uzasadnieniem obciążenia ww. nieruchomości jest fakt, że wnioskodawca, który jest  przedsiębiorcą przesyłowym realizuje cele społeczne w zakresie dostarczania wielu osobom i podmiotom, w tym także włascicielowi nieruchomości obciążonej – Powiatowi Nowosądeckiemu, energii elektrycznej. Ponadto obciążenie nieruchomości będzie odpłatne. Warunki odpłatności ustali Zarząd Powiatu Nowosądeckiego w stosownej uchwale.

W tym stanie faktycznym i prawnym podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.